Terrain à vendre sur le secteur de l’Éperon à Saint-Paul

🏡 À SAISIR – Un emplacement de choix à L’Éperon, Saint-Gilles-les-Hauts 🌿

📍Environnement & cadre de vie :

Situé sur les hauteurs de Saint-Paul, dans le quartier recherché de L’Éperon, ce terrain de 1 137 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du village artisanal et à proximité des commodités de Saint-Gilles-les-Hauts.

Un environnement verdoyant, calme et authentique, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement.

🌳LE TERRAIN :

• Superficie : 1 137 m² (division des parcelles CT 3058 et CT 3062, anciennement CT 292 et CT 341)

• S’agissant de l’accès à la parcelle un accord avec la SEDRE a été obtenu pour une servitude de passage et réseaux , propriétaire des parcelles voisines CT 3031 et CT 2370)

• Vente en l’état en un seul lot

• Potentiel de construction R+2+C selon le zonage PLU (Zone U3c)

💰 Prix : 372 600 € HAI (Honoraires à charge acquéreur 8 %)

Marge de négociation ouverte – Étudirons toute proposition sérieuse

📌 OPPORTUNITÉ RARE à L’EPERON – proximité immédiate du village artisanal , avec un fort potentiel à exploiter selon vos envies

📞 Intéressé ?👉 Contactez-nous vite pour une visite ou plus d’informations.

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réglement zone U3c

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