Terrain à vendre sur le secteur de la Ravine des Cabris à Saint-Pierre

🏡 À SAISIR – Un emplacement de choix à SAINT-PIERRE🌿

📍Environnement & cadre de vie :

Situé sur la commune de Saint-Pierre, dans le quartier recherché de la Ravine des Cabris, ce terrain de 2 051 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à 15 minutes de voiture de la route nationale 1 et à proximité des commodités : écoles, commerces etc.

Un environnement calme et authentique, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement.

🌳LE TERRAIN :

• Il contient une superficie de 2 051 m² (parcelles mitoyennes cadastrées HV 179, HV 180 et HV 181)
• L’accès se fait par une allée située sur la parcelle HV 181
• Le terrain se situe en contrebas du chemin Clain
• La parcelle contient des ruines comprenant une ‘case béton’ non achevée
• Potentiel de construction R+1+C selon le zonage PLU (Zone U3)

⚠️ Ce bien est à vendre en l’état. Il est actuellement recouvert d’une végétation dense. Un grand nettoyage de la parcelle sera donc à envisager. De plus, les contraintes techniques d’accès et de constructibilité sont à prévoir.

💰 Prix : 310 000 € HAI (Honoraires à charge acquéreur 8 %)

📌 OPPORTUNITÉ avec un fort potentiel à exploiter selon vos envies

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Bornage