Aperçu
- Terrain
- 9864
Description
📍 Situé sur la commune de SAINT-LEU, dans le secteur de la Chaloupe, ce terrain de 9 864m² offre un cadre de vie tranquille dans les hauteurs avec une vue imprenable sur la côte ouest.
Ce foncier est idéal pour un projet d’investissement.
LES SPECIFICITES DU TERRAIN :
Il contient une surface de terrain (à parfaire ou corriger après bornage) de :
- 8 408 M² constructible en zone Ud au prix de 115,56 € /M²
- 334 M² constructible en zone Ud sous PPR bleu au prix de 92, 02 € /M²
- 774 M² en zone naturelle sous PPR rouge et non valorisable
- 348 M² de servitude au prix de 1,07 € /M²
Ce foncier bénéficie d’un potentiel d’aménagement important, tout en intégrant des secteurs soumis à des prescriptions du PPR.
L’accès peut s’effectuer par la route départementale 3 mais également par la servitude (correspondant au chemin Girofles) qui traverse la parcelle.
VENDU EN L’ETAT
Le prix global affiché pour ce bien est fixé à 1 236 646, 08€ HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur 7 %).
📌 OPPORTUNITÉ avec un fort potentiel à exploiter selon vos envies.
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Documents
Géoportail
Ouvrir dans GéoportailLocalisation
Ouvrir dans Google Maps- Adresse: 1 Chem. des Poinsettias
- Ville: Saint-Leu
- Code postal: 97424
- Pays: La Réunion
Détails
Mis à jour le 26 mars 2026 à 7 h 40- ID Annonce 170725-54
- Prix 1 236 646,08 €
- Surface totale 9864 m²
- Type de bien Terrain
- Statut de bien En vente
- Honoraires d'agence 7% (80 902,08€) inclus
Simulateur d'emprunt
- Apport personnel
- Montant du prêt
- Mensualité du prêt immobilier
- Taxe foncière
- Assurance habitation
- Charges mensuelles de copropriété






