Terrain bâti à vendre – Secteur de l’Etang Saint-Leu

Situé sur le secteur de l’Etang Saint-Leu, ce terrain de 1 223 m² représente une belle opportunité pour un porteur de projet à la recherche d’un bien à valoriser.

Implantée à 435 mètres d’altitude, la parcelle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’une vue dégagée sur l’ensemble de la côte ouest, offrant un cadre de vie agréable.

Caractéristiques du bien :

• Superficie indicative : 1 223m²
• Zonage : Ud
• Constructions existantes : deux bâtiments en dur dont l’une dans un état moyen. Leur conservation ou leur démolition devra être étudiée en fonction la nature de votre projet.
• Configuration du terrain : parcelle présentant un léger dénivelé.
• Bornage : en cours de réalisation.

Les atouts :

• Un emplacement stratégique : à 15 minutes du centre-ville et des axes rapides.
• Un cadre de vie paisible
• Un potentiel de valorisation : une superficie permettant d’envisager un projet de division parcellaire ou d’aménagement immobilier, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.

Prix de vente : 250 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr